轻松装修就上澳门海立方注册_澳门海立方真人游戏_澳门海立方开户网址
成都[切换]

当前位置: 澳门海立方注册_澳门海立方真人游戏_澳门海立方开户网址> 装修知识> 装修合同> 注意事项 >装修合同是件大事儿,千万别马虎

装修合同是件大事儿,千万别马虎

来源:日期:2016-08-20 10:01:07浏览:247

对于装修合同这件事一直都是业主很关心的问题,如果装修过程中出现了问题要解决都需要依靠装修合同上的约定,且在往常在装修合同上吃亏的业主也不在少数,今天澳门海立方注册_澳门海立方真人游戏_澳门海立方开户网址小编就为大家带来一份填写装修合同前需要了解的事项详解。

装修合同是件大事儿,千万别马虎

一、装修合同的介绍

装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。目前,装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同。下面介绍装修合同的构成。

1、工程主体

(1)施工地点名称:这是合同的执行主体。

(2)甲乙双方名称:这是合同的执行对象。

2、工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等,这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。

签订装修合同时,能做出规定的内容和项目一定要详细写明。有些人可能会找朋友装修,碍于情面,事先没有签订详细的合同,以致日后出现很多无休止的磨擦,最后连朋友都做不成了。

装修合同是件大事儿,千万别马虎

二、如何签订装修合同

签订装修合同最重要的守则:合同都是有商量余地的,在可能的前提下,软磨硬泡,尽量为自己多争取些利益。

1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

2 制订装修合同的细节/内容

三、装修合同的一般内容

1、委托人的被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮编,其中个体装修从业者还应当填写本人身份证或上岗证书的号码;

2、家庭居室装饰装修的间数、面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;

3、装修工程的开工、完工时间;

装修合同是件大事儿,千万别马虎

四、制订装修合同的细节

制订装修合同时,应该特别注意一下几个方面,因为关乎到业主的切身利益。

1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。

2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,最好能把首付压到30%,中期交纳30%。

中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

3、装修合同陷阱曝光

陷阱一:家居装修工程施工合同是个套

陷阱二:材料上虚高报价

陷阱三:偷工减料暗牟利

陷阱四:买小零碎儿花不少银子

陷阱五:条款不详细设置文字陷阱

陷阱六:明知故“漏”

陷阱七:故意埋伏笔

陷阱八:打折陷阱

装修合同是件大事儿,千万别马虎

4、如何避免装修合同陷阱

一、签合同前要心中有数

二、明确双方材料供应

三、索要水电改造的参考报价

四、明确施工图纸

五、明确付款时间

六、明确奖惩条款

七、合同文件中要注意施工细节

八、尽量避免做不到的条款

九、看清楚条文再签合同

装修合同是件大事儿,千万别马虎

5、装修合同样本

家庭居室装饰装修工程施工合同

第一条、工程概况

第二条、施工图纸

第三条、甲方义务

第四条、乙方义务

第五条、工程变更

第六条、材料的提供

第七条、工期延误

第八条、质量标准

第九条、工程验收和保修

第十条、工程款支付方式

第十一条、违约责任

第十二条、合同争议的解决方式

第十三条、几项具体规定

第十四条、其他约定事项

第十五条、附则

关于装修合同的知识大致就是上文所提及的这些了,为了避免和减少大家签订装修合同呗欺骗,建议大家一定要事先多了解以上相关知识。

为了你的装修,建议你在澳门海立方注册_澳门海立方真人游戏_澳门海立方开户网址免费申请装修保障,澳门海立方注册_澳门海立方真人游戏_澳门海立方开户网址会根据你的要求,为你从当地数百家知名认证装修公司筛选三家适合你的免费为你户型设计与报价,供你对比参考!


上一篇: 家装防水施工详细流程下一篇: 邻家这么棒的生活阳台我也想要

装修优惠
  • [5270位业主已免费获取]
户型设计

版权所有©2013-2018 zqins.com All Rights Reserved 成都立竞网络科技有限公司 蜀ICP备17002455号-1 客服电话:400-993-8683 轻松装修就上澳门海立方注册_澳门海立方真人游戏_澳门海立方开户网址